Rénovation énergétique

Où part la chaleur

Un bâtiment non isolé perd sa chaleur par toute son enveloppe, mais pas partout autant. Voilà pourquoi on ne commence jamais par changer les fenêtres.

• Toiture et combles25 à 30 %
• Murs et façades20 à 25 %
• Air renouvelé et fuites20 à 25 %
• Fenêtres10 à 15 %
• Planchers bas7 à 10 %
• Ponts thermiques5 à 10 %

Ordres de grandeur pour une maison non isolée (source : ADEME). Chaque bâtiment est différent : c'est le bilan qui donne les vrais chiffres du vôtre.

D'abord, un bilan

Une rénovation énergétique ne commence pas par des travaux, mais par une mesure : où en est le bâtiment aujourd'hui, et par où part la chaleur. Sans ce bilan, on isole au hasard.

1. L'état actuel du bâtiment

   On relève l'enveloppe telle qu'elle est : murs, toiture, planchers, fenêtres, chauffage. C'est le point de départ, celui auquel on comparera le résultat.

2. Le bilan CECB

   Le certificat énergétique cantonal des bâtiments, établi par un expert certifié, calcule la performance énergétique du bâtiment. C'est une très bonne analyse pour voir où sont les déperditions.

3. Les travaux, par ordre de priorité

   Le CECB Plus ajoute un rapport de conseil : plusieurs variantes de rénovation, avec les travaux classés selon ce qu'ils rapportent. On commence par ce qui perd le plus.

4. La performance après travaux

   Le même calcul, refait une fois le chantier terminé, montre le gain obtenu : la nouvelle classe du bâtiment et la baisse de consommation.

Lire un CECB

Le CECB fonctionne comme l'étiquette énergie d'un appareil : une lettre de A à G. Il en donne deux, et c'est leur écart qui dit quoi faire.

1. A
2. B
3. C
4. D
5. E
6. F
7. G

A : très performant. G : très peu performant.

1. L'enveloppe

   Ce que le bâtiment perd par ses murs, sa toiture, ses planchers et ses fenêtres. C'est la note que l'isolation améliore.

2. L'énergie globale

   Ce que le bâtiment consomme au total : chauffage, eau chaude, électricité. Elle dépend aussi de l'installation de chauffage.

3. Ce que l'écart veut dire

   Une enveloppe mal notée avec un chauffage récent : il faut isoler. Une bonne enveloppe avec une vieille chaudière : c'est le chauffage qu'il faut remplacer.

Dans quel ordre

L'ordre des travaux compte autant que les travaux. La règle : l'enveloppe d'abord, le chauffage ensuite.

1. Le toit et les combles

   La chaleur monte. C'est souvent là que l'on gagne le plus, pour le chantier le plus simple.

2. La façade

   La plus grande surface du bâtiment. Par l'extérieur quand c'est possible, pour supprimer les ponts thermiques.

3. Les fenêtres, avec la façade

   Une fenêtre neuve et étanche dans un mur resté froid déplace le problème : l'humidité condense sur le mur. On traite les deux ensemble, raccords compris.

4. Le plancher bas

   Plafond de cave ou dalle sur terre-plein : un chantier court, pour des pieds au chaud.

5. L'air

   Un bâtiment devenu étanche doit être ventilé. On le prévoit dès le départ, pas après les premières moisissures.

6. Le chauffage, en dernier

   Une fois l'enveloppe isolée, le bâtiment demande moins de puissance. La nouvelle installation peut être plus petite, donc moins chère.

Les mots du bilan

Déperdition

La chaleur qui s'échappe du bâtiment, à travers les parois ou avec l'air.

Pont thermique

Un endroit où l'isolation est interrompue : dalle, balcon, tour de fenêtre. La chaleur y passe plus vite et la paroi y reste froide.

Valeur U

La quantité de chaleur qui traverse une paroi. Plus elle est basse, mieux la paroi isole.

Lambda (λ)

Le pouvoir isolant d'un matériau. Plus il est bas, plus le matériau isole à épaisseur égale.

Frein-vapeur

La membrane posée côté chauffé, qui empêche l'humidité intérieure de condenser dans l'isolant.